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專家:政府不應救樓市 三五年后經濟增速可重回8%

來源: 作者: 時間:2014-10-24 閱讀:

     全國人大財經委原副主任賀鏗22日在中國國際經濟交流中心第64期“經濟每月談”舉行的“三季度宏觀經濟形勢分析”論壇上表示,“繼續促進房地產健康發展”,不是要把房地產炒熱,而是先要“去庫存”,穩增長首先需要各級政府穩心態。

     “現在一些地方政府為了穩增長急著救房市。一是不應該救。二是想救也無能為力。急于救房市是心態不穩的表現。心態不穩,宏觀政策就不可能真正穩。” 賀鏗說。

     他指出,房價還沒有回到合理位置,當前房地產的問題不是房價下跌過快,而是空置房太多。“炒房人處于觀望,剛需的人仍然買不起。因此應該采取有效的措施來促進房地產的發展,首先要“去庫存”,而不是盲目的進行開發和救市。盲目的開發有可能加快引發金融危機,這是當前各級政府應該高度重視的一個問題。

     賀鏗指出,目前樓市還是要“去泡沫化”。他認為泡沫還沒有真正解決,應該想辦法讓房地產真正去掉泡沫,這樣房地產才可以健康發展。

     “救市的動作不少,這是政府心態不穩的一個表現。是不是救得了?能不能促進?像2008年那樣熱起來,我認為可能性不是很大,因為政府救不了。“幾個所謂救市的辦法,我認為效果不一定很大。這個時候用這樣一些措施把房地產又抬的熱起來,出現后面的問題將會比現在的問題更大。”

     賀鏗強調,穩增長首先是各級政府要穩心態,冰凍三尺非一日之寒,恢復到正常也不可能一蹴而就。他預計需要三五年時間,經濟才會恢復到比較健康的發展。“恢復之后我認為我們的經濟還有跨越發展期。我們人均GDP低,而且工業化水平也很低,在這種情況下,我們還應該有較長時間的跨越發展期,速度比較高的跨越發展期。只要把經濟結構調整好,到三五年之后,我們還有8%、9%這樣高速發展的跨越發展期,還會有一段時間。”

來源:中國經濟信息網

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